Sariya Cement Price Update: अगर आप घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो आपके लिए बड़ी खुशखबरी है। केंद्र सरकार द्वारा लागू की गई नई GST दरों (GST 2.0) के बाद निर्माण सामग्री जैसे सीमेंट, बालू, गिट्टी और सरिया की कीमतों में भारी गिरावट आई है। नई टैक्स नीति के तहत सीमेंट पर टैक्स कम होने से आम लोगों को बड़ा फायदा मिल रहा है और घर निर्माण की लागत में करीब 10% तक की कमी देखी जा रही है।
क्या बदला है नई GST दरों में
पहले सीमेंट पर 28% GST लगाया जाता था, जिसे अब घटाकर 18% कर दिया गया है। यह बदलाव निर्माण उद्योग के लिए बड़ी राहत लेकर आया है क्योंकि सीमेंट की कीमत अब प्रति बैग ₹25 से ₹35 तक कम हो गई है। इससे 50 किलो का सीमेंट बैग अब ₹360-₹380 के बजाय ₹330-₹345 तक में उपलब्ध है। विशेषज्ञों का कहना है कि टैक्स कटौती से बाजार में सीमेंट की मांग बढ़ेगी और आवासीय प्रोजेक्ट्स की गति तेज होगी।
सरिया, बालू और गिट्टी की कीमतों में भी राहत
सीमेंट के अलावा सरिया, बालू और गिट्टी जैसी निर्माण सामग्री की कीमतों में भी स्थिरता देखी जा रही है। सरिया (TMT Bar) पर GST दर 18% ही बनी हुई है, लेकिन कच्चे माल की लागत और ट्रांसपोर्ट चार्ज कम होने से इसकी औसत कीमत ₹63,000 प्रति टन से घटकर ₹58,000–₹60,000 प्रति टन तक पहुंच गई है। वहीं बालू और गिट्टी पर टैक्स स्लैब में बदलाव के कारण इनकी कीमतों में भी 5% तक की गिरावट दर्ज की गई है। ग्रामीण इलाकों में अब एक ट्रॉली बालू की कीमत ₹4,500 से घटकर ₹4,000 के आसपास पहुंच गई है।
नई दरों का असर घर निर्माण पर
GST दरों में कमी का सीधा फायदा घर बनाने वालों और रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा। अब एक सामान्य 1,000 वर्ग फुट के घर की निर्माण लागत में ₹35,000 से ₹50,000 तक की बचत संभव है। बिल्डर्स और ठेकेदारों का कहना है कि आने वाले महीनों में सीमेंट और सरिया के रेट और स्थिर रह सकते हैं जिससे फ्लैट और मकानों की कीमतों पर भी असर पड़ेगा।
उद्योग विशेषज्ञों की राय
रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का कहना है कि सरकार का यह कदम निर्माण उद्योग के लिए गेम-चेंजर साबित होगा। टैक्स कटौती से छोटे और मध्यम स्तर के बिल्डर्स को राहत मिलेगी और किफायती आवास योजनाओं की गति तेज होगी। भारतीय रेटिंग एजेंसी Ind-Ra की रिपोर्ट के अनुसार, टैक्स में कटौती के बाद सीमेंट की डिमांड 15% तक बढ़ सकती है।
भविष्य में और भी सस्ते होंगे रेट
मार्केट विश्लेषकों का मानना है कि आने वाले कुछ महीनों में सीमेंट और सरिया की कीमतों में और कमी देखने को मिल सकती है। कच्चे माल की आपूर्ति स्थिर होने और ट्रांसपोर्टेशन लागत घटने से यह ट्रेंड जारी रह सकता है। सरकार का लक्ष्य है कि 2025 तक “Housing for All” मिशन के तहत घर निर्माण को और सुलभ बनाया जाए।
Conclusion: GST दरों के लागू होने के बाद सीमेंट, सरिया, बालू और गिट्टी की कीमतों में आई कमी ने आम नागरिकों को बड़ी राहत दी है। अब घर बनाना पहले से ज्यादा किफायती हो गया है। टैक्स में छूट और बाजार में स्थिरता के कारण आने वाले समय में निर्माण कार्यों की रफ्तार और बढ़ेगी।
Disclaimer: यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य से है। विभिन्न राज्यों में परिवहन लागत और स्थानीय टैक्स के आधार पर कीमतों में अंतर हो सकता है। ताज़ा कीमतों की जानकारी के लिए स्थानीय डीलर या निर्माण सामग्री विक्रेता से संपर्क करें।
